万象城好,高档大气上档次。
万象城,国字号背景。属于购物型,以国际中高档品牌为主,做精品购物中心。必须要有足够的商圈氛围,消费力支撑。万象城是由华润集团开发的一个高品质购物中心,是国内最具代表性的高端商业综合体,主要倡导的是一站式消费体验式购物,最早的万象城于2004年在深圳诞生,并一跃成为了国内最具示范效应的购物中心,其力推“一站式”消费和“体验式”购物,包罗万象,应有尽有,为消费者带来全新的消费概念和生活体验。而万达广场,民营企业。主要在城市的副中心和新城区打造城市新中心,做大众化购物中心。
1、就拿合肥市的万达商场来说吧,管理费都是55到60一平米,餐厅的话,在省会城市租金是220到300一平米,含管理费;2线城市200左右;
2、还是要看地段的,不能说便宜就好,也不能说贵也好,实地考查后才知道多少钱一平米;
3、还要看你的品牌还没有影响力,不在万达品牌库,租金要求会很高,说不定还进不去,撤柜的是百货,合同期到了调整的,也有不赚钱撤柜的。
万达里面几乎都是200块钱左右一平方。地区大的还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修。万达都是按季度交的钱。3个月一交。
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